Piaci érték és a hirdetések

[TheElf]

Mennyiben befolyásolja egy ingatlan várható árát az, hogy pontosan hol is hirdetik eladásra az adott ingatlant? Gondolok itt az ingatlan sajátosságaira építő PPC kampányok lehetőségére, elsősorban nem ingatlanhirdetésekkel foglalkozó oldalakon való megjelenésre és egyéb lehetőségekre.

Úgy gondolom, hogy lényegesen kevesebb ember keres teszem azt Mogyoródon ingatlant, mint aki egy "Saját kertjéből nézné a forma 1-et?" jellegű reklám után megfontolná, egy a pályára néző telek megvásárlását. Ha ugyanez a hirdetés többnyelvű, s az eladó telek sajátságait több oldal hirdeti, akkor lényegesen más célközönség szembesül a hirdetéssel, mint egy magyar, ingatlan hirdetésekre szakosodó oldalon. Az eltérő közönség számára eltérő a telek használati értéke, és a két közönség más mértékben fizetőképes...

Sípályák, jelentős tavak, stb. környezetében is felmerülnek lehetőségek.

Hasonló módon lehet egy adott ingatlant befektetésként, vagy más szempontból bemutatni.

Mennyire kísérletezett ilyen lehetőségekkel a hazai ingatlanszakma? Van-e komoly hazai "ingatlanmarketing"?

[Forradalmár]

Sajnos a hazai ingatlanmarketing - néhány sikeres és pozitív példától eltekintve - a saját posványában dagonyázik. Sablonos hirdetések tömege a netes felületeken, stb. A célközönség gyakran a fától nem látja az erdőt, akkora a sablonos túlkínálat. A jó ingatlanokat ebben a hirdetési tengerben olyan nehéz észrevenni, mint egy tűt a szénakazalban. Sajnos a közvetítők többsége már belefáradt, beleszürkült, stb. és ötlete sincs, meg pénze sincs az ötlet megvalósítására. Szomorú.

[TheElf]

Én is komoly problémának látom ezt, ezért is merült fel bennem, hogy egyéb hirdetési felületeken is meg lehet jelenni akár. Talán érdemes lehetne összehozni egy "ingatlanmarketing" blogot, fórumot a szakmának, ahol az új ötletek megvitathatóak lennének.